تخصیص زمین، بهویژه در مناطق شهری، امکان ساخت واحدهای مسکونی با هزینه کمتر را فراهم میکند و از رشد حبابهای قیمتی جلوگیری میکند. وقتی زمین در اختیار توسعهدهندگان و نهادهای مسيول قرار گیرد، میتوان برنامهریزی دقیق و منسجمی برای ساخت مسکن انجام داد و به طور هدفمند نیازهای واقعی مردم را برآورده کرد. این اقدام، نه تنها به کاهش تورم مسکن کمک میکند، بلکه جلوی سوداگری و افزایش بیرویه قیمتها را نیز میگیرد.
یکی دیگر از مزایای تخصیص زمین برای اقشار کمدرآمد، تسهیل دسترسی آنان به امکانات و خدمات شهری است. اگر ساخت و سازها بدون برنامه انجام شود، این افراد مجبور به زندگی در حاشیه شهرها و مناطقی با دسترسی محدود به حملونقل، مدارس و مراکز درمانی خواهند بود. در مقابل، اختصاص زمین در مناطق مناسب، زمینه بهرهمندی از زیرساختهای شهری و بهبود کیفیت زندگی را فراهم میکند و فاصله طبقاتی را کاهش میدهد.
علاوه بر جنبه اجتماعی، تخصیص زمین برای مسکن کمدرآمد میتواند اثرات اقتصادی مثبت نیز داشته باشد. ساخت واحدهای مسکونی با هدف تامین نیاز واقعی مردم، ایجاد اشتغال در بخشهای مختلف ساختوساز، حملونقل و خدمات را به دنبال دارد. این موضوع باعث گردش بیشتر اقتصاد و کاهش فشار بر بودجه دولت میشود و ارزش افزوده اقتصادی را برای کشور به همراه خواهد داشت.
ضرورت توجه به تامین مسکن اقشار کمدرآمدبا وجود اهمیت این موضوع، متاسفانه در بسیاری از نقاط کشور، برنامههای تخصیص زمین با کندی پیش میرود و نتیجه ملموسی برای اقشار کمدرآمد ندارد. بیتوجهی به این نیاز اساسی، موجب میشود که بحران مسکن در بلندمدت تشدید شود و فشارهای اجتماعی و اقتصادی افزایش یابد. بنابراین، دولتها موظفند با سیاستگذاری روشن و شفاف، زمینهای مناسب را برای ساخت مسکن اختصاص دهند و از برنامههای پراکنده و کوتاهمدت پرهیز کنند.
در نهایت، اختصاص زمین و برنامهریزی منسجم برای تامین مسکن اقشار کمدرآمد، نه تنها یک اقدام اجتماعی و اقتصادی است، بلکه نشاندهنده عدالت اجتماعی و توجه به رفاه عمومی در کشور است. این گام میتواند به کاهش نابرابریها، بهبود شرایط زندگی خانوارهای نیازمند و ایجاد ثبات در بازار مسکن کمک کند و امنیت اجتماعی را در بلندمدت تضمین نماید.
واگذاری زمین به 65 هزار متقاضی طرح جوانی جمعیتوزارت راه و شهرسازی از پرداخت وام ودیعه مسکن به 119 هزار متقاضی خبر داد و اعلام کرد:در طرح حمایت از جوانی جمعیت زمین به 65 هزار متقاضی اختصاص یافته است.
بر اساس آمار و اطلاعات وزارت راه و شهرسازی از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون، برای حدود 65 هزار متقاضی واجد شرایط، زمین یا پروژه در قالب طرح حمایت از خانواده و جوانی اختصاص یافته است.
تعداد ثبتنام کنندهها در این طرح نیز در یکسال اخیر رشد 22 درصدی داشته است و همچنین در حوزه افراد نهایی تایید شده در این بازه زمانی(ابتدای شهریور 1403 تا انتهای مرداد 1404) رشد حدود 30 درصدی محقق شده است.
در حوزه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از نیمه اردیبهشت ماه امسال تا پایان مردادماه، مجموعا بیش از 22 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به بیش از 119 هزار متقاضی در مناطق مختلف شهری و روستایی کشور پرداخت شده است.
همچنین تعداد واحدهای دارای قرارداد مشارکت مدنی در طرح نهضت ملی مسکن از 362هزار و 940 واحد مسکونی به 475هزار و 448 واحد رسیده است. تعداد واحد دارای پروانه ساختمانی نیز در بازه زمانی یکساله با رشد حدود 31.69 درصدی از 491هزار و 522 واحد مسکونی به 719هزار و 501 واحد مسکونی رسیده است.
